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Piso · Venta · Madrid Ciudad
Piso 5 habitaciones 147m² en venta - Arganzuela
4.898 €/m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Superficie: 147
Actualizado 21/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
SERVIFINCAS VENDE | Una vivienda exclusiva con espacio, luz y un sinfín de posibilidades en el corazón de Madrid.~~¿Buscas una vivienda amplia que puedas transformar en el hogar de tus sueños? En el barrio de Palos de la Frontera, te presentamos una magnífica oportunidad para crear un espacio único, diseñado a tu medida y con todo el potencial que ofrece una ubicación privilegiada.~~Situada en una cuarta planta y con 147 m2 SEGÚN CATASTRO, esta vivienda destaca por su amplitud, su doble orientación este-oeste y su extraordinaria luminosidad. La luz natural acompaña a sus estancias a lo largo del día, tanto desde la fachada principal como desde los patios interiores, que reciben directamente el sol de la mañana.~~NOTA IMPORTANTE: La finca dispone de un ascensor estrecho, no cabe un carrito de niño ni una silla de ruedas. ~~Actualmente, la vivienda se distribuye en un salón-comedor exterior, cocina independiente, cinco habitaciones —cuatro dobles y una individual— y dos cuartos de baño completos con ventana, uno equipado con bañera y otro con ducha. Una distribución generosa que ofrece múltiples posibilidades para adaptarla a tu estilo de vida: crear una espectacular zona de día, diseñar dormitorios a tu gusto o configurar espacios de trabajo, ocio y descanso.~~Además, dispone de calefacción individual por gas natural y suelos de gres.~~Y hay un valor añadido que marca la diferencia: incluye una plaza de garaje en la finca colindante, una auténtica ventaja para disfrutar de la comodidad de tener tu vehículo cerca en pleno centro de Madrid.~~Su ubicación es otro de sus grandes atractivos. A escasos minutos de Atocha y con fácil acceso a zonas tan emblemáticas como Sol, vivir aquí significa disfrutar de la energía de Madrid, sus conexiones de transporte, sus comercios y todos los servicios que necesitas en tu día a día.~~✨ Una vivienda con metros, luz y posibilidades infinitas para convertirla en algo verdaderamente especial.~~Si buscas una propiedad con personalidad, margen para personalizar cada detalle y una ubicación estratégica, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.~~¡Imagina todo lo que puedes crear aquí!~~La información contenida en este anuncio se facilita a título meramente informativo, no tiene carácter contractual ni vinculante y puede contener errores u omisiones.~
Información destacada:
- Superficie: 147.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1945
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Céntrico
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 766.130 €
| Precio | 720.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 43.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.930 € |
| Total | 766.130 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.580 €/mes · rentabilidad bruta 6,0%
Según la mediana de 253 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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