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Piso · Venta
Piso 4 habitaciones 180m² en venta - Pedralbes
Descripción
Selekta Properties presenta esta amplia vivienda para reformar situada en la calle Cavallers, en una segunda planta, en una de las zonas residenciales más tranquilas y consolidadas de la zona alta de Barcelona.~~La propiedad destaca por la amplitud de sus espacios, su luminosidad y, especialmente, por su amplia terraza, conectada directamente con la zona de día y con agradables vistas a un entorno arbolado.~~El salón-comedor es uno de los grandes protagonistas de la vivienda. Se trata de un espacio excepcionalmente amplio, con diferentes posibilidades de distribución y grandes ventanales que proporcionan abundante luz natural. Desde el salón se accede directamente a la terraza, de generosas dimensiones y con espacio suficiente para crear diferentes ambientes de exterior.~~La zona de noche se encuentra claramente diferenciada y actualmente se distribuye en cuatro habitaciones.~~Dos de ellas podrían comparten un baño completo. A continuación encontramos una amplia suite exterior con baño propio y una cuarta habitación, situada junto a la suite, que también dispone de su propio cuarto de baño.~~La vivienda cuenta además con un aseo de cortesía y dispone de doble acceso, mediante entrada principal y entrada de servicio.~~En total, la propiedad ofrece 4 habitaciones, 3 baños completos y 1 aseo.~~La vivienda se encuentra para reformar íntegramente, ofreciendo la posibilidad de actualizar y redistribuir los espacios para adaptarlos a las necesidades del nuevo propietario. Por sus dimensiones, la amplitud de la zona de día, la distribución de la zona de noche y su magnífica terraza, presenta un gran potencial para hacer la vivienda según las necesidades.~~Una propiedad con grandes posibilidades de reforma en una ubicación privilegiada de la zona alta de Barcelona, ideal para quienes buscan amplitud, espacios exteriores y la oportunidad de diseñar una vivienda totalmente a medida.~~Dispone de servicio de porteria.~Incluye dos plazas de parking y trastero.
Información destacada:
- Superficie: 180.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Planta: 2
- Certificación energética: E
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 1.817.950 €
| Precio | 1.650.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 165.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.817.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.870 €/mes · rentabilidad bruta 2,8%
Según la mediana de 268 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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