¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Piso · Venta
Piso 4 habitaciones 139m² en venta - Estacion
Descripción
Presentamos esta amplia y luminosa vivienda de 139 m2 construidos (109 m2 útiles según nota simple), ubicada en una cuidada finca señorial de 1975. Una propiedad que destaca por su sólida estructura, su distribución versátil y unas instalaciones comunitarias de primer nivel.~~*Distribución y posibilidades de optimización*~La vivienda cuenta con una doble entrada independiente (principal y de servicio), lo que aporta un plus de privacidad y funcionalidad. La zona de día está presidida por un espacioso salón-comedor con gran entrada de luz natural y salida directa a una terraza-balcón con vistas a la calle principal y a las zonas ajardinadas.~~La zona de servicio actual comprende una cocina independiente con acceso directo desde el exterior, zona de lavadero con terraza tendedero y un dormitorio con baño incorporado. Esta configuración ofrece un abanico excepcional de posibilidades arquitectónicas: permite integrar la zona de servicio para proyectar una amplia cocina de diseño contemporáneo con isla central, así como ampliar el resto de cuartos de baño.~~La zona de noche se completa con dormitorios de grandes dimensiones con armarios empotrados, destacando la suite principal con baño integrado.~~*Instalaciones y servicios de la finca*~~Zonas comunitarias: Piscina recién reformada y pista de tenis privada.~~Aparcamiento y mantenimiento: Incluye plaza de garaje en la misma finca con zona exclusiva de lavadero de vehículos para los residentes.~~Equipamiento: 3 ascensores (incluido montacargas/servicio) y sistema de calefacción comunitaria con contadores de consumo individual.~~Gastos de comunidad: 150 €/mes.~~Una magnífica oportunidad para adquirir un inmueble de gran superficie en una finca completa y revalorizar la propiedad mediante un proyecto de reforma a medida. Para coordinar una visita o solicitar información adicional, no dude en contactar.~~El precio de venta no incluye los honorarios de la inmobiliaria, así como los gastos e impuestos derivados de la compraventa que correspondan según la legislación vigente.
Información destacada:
- Superficie: 139.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Planta: 6
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1975
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla-La Mancha: 394.370 €
| Precio | 360.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 9%) | 32.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.970 € |
| Total | 394.370 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.240 €/mes · rentabilidad bruta 4,1%
Según la mediana de 52 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla-La Mancha (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión