Piso 4 habitaciones 140m² en venta - Corte Ingles
Descripción
A veces olvidamos que estamos viviendo momentos que un día fueron sueños. Ahora puedes vivir tu sueño en este fantástico piso situado en el corazón del centro de la ciudad. Su magnífica altura te regalará cada día una luz natural increíble mientras que su ubicación estratégica te permitirá disfrutar del centro sin renunciar a la tranquilidad. Además, la ventilación cruzada te garantiza un ambiente fresco y confortable durante todo el año. Actualmente está distribuido en cuatro dormitorios, todos con armario empotrado, dos baños completos, salón y cocina. Además, una terracita acristalada. La cocina está reformada totalmente con un diseño moderno y funcional, y el resto con espacio perfecto para que lo adaptes a tu estilo de vida. Este hogar no es solo un lugar, es la oportunidad de vivir la vida que siempre has soñado. El edificio tiene el portal adaptado para salvar barreras arquitectónicas y dispone de portero físico. Seguro que no querrás despertar de este maravilloso sueño de vivir en el centro.~~Información importante: el precio publicado ha sido facilitado por la propiedad y es el vigente en la fecha de publicación del anuncio. La presente información tiene carácter informativo y no constituye por sí sola una oferta contractual vinculante.~~Y por último, el precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la transmisión. El comprador deberá asumir los gastos de Notaría y Registro, estimados en torno a 2.200 euros; los honorarios de gestión: 3% sobre el precio de compra +21% de IVA y, el impuesto de transmisiones patrimoniales, que dependerá de las condiciones particulares de cada comprador: el tipo básico es un 7,75%, pero se pueden aplicar bonificaciones con importantes reducciones. Por ello, te invito a contactar conmigo para facilitarte una estimación más aproximada a tu caso particular ¡Estaré encantada de atenderte!
Información destacada:
- Superficie: 140.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 6
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1973
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 427.740 €
| Precio | 395.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 30.613 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.128 € |
| Total | 427.740 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.280 €/mes · rentabilidad bruta 3,9%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en Murcia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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