Piso 4 habitaciones 106m² en venta - Santo Domingo
Descripción
Habitale Alicante Inmobiliarias presenta: ~~Vivienda en San Blas, Alicante: amplitud, luz y posibilidades~~Una ubicación privilegiada en San Blas~~Vivir en San Blas es disfrutar de una de las zonas tradicionales de Alicante, en una ubicación que combina la comodidad de un barrio consolidado con la proximidad al centro.~~A pocos minutos a pie de Luceros, la avenida de Maisonnave y la estación de Alicante-Terminal, ofrece una excelente conexión con el resto de la ciudad. Además, las líneas 5 y 12 de autobús facilitan los desplazamientos cotidianos.~~Es un barrio con mucha vida y todos los servicios necesarios: comercios de proximidad, supermercados, cafeterías, restaurantes, centros educativos, centro de salud e instalaciones deportivas.~~El entorno de la plaza de Vicente Mojica y, especialmente, las inmediaciones de la plaza de San Blas concentran buena parte de esta actividad, con numerosos establecimientos y un marcado ambiente de barrio.~~## Un entorno para disfrutar~~La renovada plaza de San Blas ha mejorado todavía más este entorno, con zonas ajardinadas, áreas de estancia y juegos infantiles, junto al polideportivo. Un agradable punto de encuentro para los vecinos y un espacio especialmente cómodo para disfrutar en familia.~~San Blas cuenta además con una importante tradición festiva. Cada mes de julio, sus calles se llenan de música, desfiles y celebraciones con sus tradicionales Fiestas de Moros y Cristianos, declaradas de Interés Turístico Autonómico.~~El cercano entorno de Santo Domingo completa esta zona residencial, consolidada y muy próxima al centro, con una interesante combinación de servicios, comercio, transporte y vida vecinal.~~## Una vivienda amplia y luminosa~~La vivienda destaca por sus buenas dimensiones, luminosidad y las posibilidades que ofrece su distribución.~~La zona principal gira en torno a un amplio salón-comedor con acceso directo a un balcón, que aporta luz natural y un agradable espacio exterior.~~Desde esta estancia se accede a dos dormitorios. Uno de ellos es doble y cuenta con un gran ventanal, fruto de la incorporación de parte de la terraza a la vivienda. El segundo es individual y dispone de armario empotrado.~~## Cocina con posibilidades de ampliación~~La cocina se encuentra comunicada visualmente con el comedor mediante un amplio ventanal. Esta distribución permite mantener cierta independencia entre ambos espacios, pero también ofrece la posibilidad de eliminar el tabique y unir cocina, salón y comedor para crear una gran estancia abierta, diáfana y versátil.~~## Baños reformados y más espacio para adaptar~~La vivienda dispone de un aseo y un baño completo con plato de ducha, ambos completamente reformados y con la instalación de fontanería renovada.~~En la parte interior encontramos otro dormitorio doble y, al fondo, un espacio diáfano con un gran ventanal que puede utilizarse actualmente como despacho, estudio, sala de juegos o zona multiusos.~~Por sus características, también existe la posibilidad de cerrarlo y convertirlo en un cuarto dormitorio adicional.~~-Una comunidad residencial con servicio de portería~~La vivienda forma parte de una comunidad de carácter residencial que cuenta con servicio de portería, aportando comodidad y atención al día a día.~~-Una vivienda para adaptarla a tu manera~~Una propiedad con una distribución generosa, buena entrada de luz y diferentes alternativas para actualizar y personalizar los espacios.~~Su ubicación, amplitud y posibilidades de redistribución la convierten en una opción especialmente interesante para quienes buscan vivir cerca del centro de Alicante, en un barrio con todos los servicios y con la posibilidad de adaptar el hogar a sus propias necesidades.~
Información destacada:
- Superficie: 106.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1975
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 218.600 €
| Precio | 197.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 19.750 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 218.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.480 €/mes · rentabilidad bruta 9,0%
Según la mediana de 182 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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