Piso 4 habitaciones 100m² en venta - Arabial
Descripción
¡Bienvenido a su nuevo hogar! Este espectacular piso de 99 metros cuadrados se encuentra en una ubicación privilegiada, justo enfrente de la Facultad de Ciencias. ~~Con impresionantes vistas y luminosidad natural, cuenta con cuatro amplios dormitorios que ofrecen el espacio perfecto para familias o estudiantes. Además, dispone de dos baños completos y una cocina funcional ideal para preparar sus comidas favoritas. Disfrute también del pequeño balcón donde podrá relajarse al aire libre.~~La propiedad está rodeada por los mejores colegios públicos y privados, así como supermercados, parques, médicos, e incluso hospitales; todo lo necesario a un paso desde casa. El acceso al transporte público es excelente gracias a las paradas cercanas de metro y autobús. ~~Llámenos ahora para concertar una visita, ¡estaremos encantados de atenderle! ~~*El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Notaría y Registro.~*Honorarios profesionales de agencia no incluidos.~*Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~~REF2311~
Información destacada:
- Superficie: 100.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 338.818 €
| Precio | 315.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 22.050 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.768 € |
| Total | 338.818 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.040 €/mes · rentabilidad bruta 4,0%
Según la mediana de 270 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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