Piso 3 habitaciones 99m² en venta - Comunidad valenciana

Piso amplio con balcón junto a la estación, en la Plaza del Mercat Nou de Silla~~Se pone a la venta un piso situado en la Plaza del Mercat Nou de Silla, en la que probablemente sea la mejor ubicación del municipio: a apenas 30 segundos andando de la estación de tren y del parque de la estación, y a tres minutos a pie del ambulatorio, del ayuntamiento, del supermercado y del polideportivo. La vivienda cuenta con 99 m2 construidos según catastro (84 m2 vivienda más 15 m2 de elementos comunes), se sitúa en una segunda planta sin ascensor y ofrece una distribución muy funcional con la ventaja de contar con salita de estar y balcón independientes del salón.~~Distribución~~La vivienda se distribuye en dos habitaciones, un baño completo y un aseo, un salón amplio, una salita de estar con salida a un balcón que asoma directamente a la plaza, y una cocina independiente. La salita, junto con el balcón, es uno de los rincones más atractivos: un espacio luminoso, ideal para tomar el café o disfrutar del ambiente tranquilo de la plaza sin renunciar a tenerlo todo a mano. El salón, más recogido, permite diferenciar la zona de estar habitual de la zona de recibir, una solución muy valorada.~~Estado y oportunidad~~El inmueble se encuentra en estado original y, si bien es totalmente habitable y podría vivirse tal como está, se recomienda acometer una reforma que actualice acabados, instalaciones y distribución al gusto del comprador. Lejos de ser un inconveniente, esto representa una excelente oportunidad para adquirir una vivienda amplia en la mejor ubicación del municipio y adaptarla al estilo de cada familia, con un margen de mejora que puede revalorizar notablemente el inmueble.~~Se trata de una opción muy interesante tanto para particulares que quieran diseñar su vivienda a medida en el mejor emplazamiento de Silla, como para inversores que busquen un activo con recorrido de puesta en valor en una zona de altísima demanda.~~Extras y calidades~~· Superficie construida: 99 m2 (84 m2 vivienda + 15 m2 elementos comunes)~· Segunda planta sin ascensor~· 2 habitaciones~· 1 baño completo y 1 aseo~· Salón amplio~· Salita de estar con salida a balcón~· Cocina independiente~· Orientación sur~· Año de construcción: 1979~~Ubicación~~El piso se encuentra en la Plaza del Mercat Nou, una de las ubicaciones más privilegiadas de Silla, en un enclave que combina tranquilidad, servicios y conexiones inmejorables. A tan solo 30 segundos a pie se encuentran la estación de tren de Silla y el parque de la estación, un pulmón verde que aporta un enorme valor añadido al entorno. A tres minutos andando se llega al ambulatorio, al ayuntamiento, al supermercado y al polideportivo municipal, y a pocos metros más se dispone de comercio de proximidad, cafeterías, restaurantes, farmacias y colegios. La conexión con Valencia es excelente gracias a la estación de Cercanías, y también con los accesos a la V-31 y a la A-7 para quien se mueva en vehículo privado.~~Una ubicación insuperable, una vivienda amplia con salón, salita y balcón, y un gran potencial de reforma hacen de este piso una oportunidad única para vivir en el mejor punto de Silla.~~Información adicional:~~Este inmueble está sujeto a posibles variaciones en su precio o a ser retirado del mercado sin previo aviso. Toda la información contenida en este anuncio se presenta únicamente con fines informativos y no tiene carácter contractual. El precio indicado no incluye los siguientes aspectos: comisiones de la agencia inmobiliaria (3%+IVA), impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) al 9%, ni otros gastos asociados a la compraventa como Notaría (1.000€) o Registro (500€).
Información destacada:
- Superficie: 99.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1979
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales, Comercios, Deportes