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Piso · Venta
Piso 3 habitaciones 98m² en venta - Pedro Garau
Descripción
En una zona bien comunicada y a pocos minutos del centro de Palma, encontramos este luminoso piso situado en una primera planta con ascensor.~~La vivienda cuenta con una distribución cómoda y funcional, con 3 habitaciones y 2 baños completos (uno de ellos en suite), además de un amplio salón-comedor con acceso al balcón, cocina independiente y coladuría.~~El inmueble se encuentra en buen estado de conservación y destaca por la excelente entrada de luz natural en todas sus estancias, creando espacios agradables y acogedores.~~Su ubicación permite tener todos los servicios necesarios al alcance, además de disfrutar de una buena conexión con el centro de Palma.~~Una buena oportunidad para quienes buscan una vivienda luminosa, funcional y bien ubicada, lista para entrar a vivir.
Información destacada:
- Superficie: 98.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1989
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 358.235 €
| Precio | 330.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 26.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.835 € |
| Total | 358.235 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.940 €/mes · rentabilidad bruta 7,0%
Según la mediana de 61 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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