Piso 3 habitaciones 93m² en venta - Marxalenes
Descripción
Piso reformado de 3 habitaciones con terraza en Valencia~~Alquería de Giner · Valencia~~Se vende piso reformado y amueblado de aproximadamente 93 m2, situado en segunda planta, listo para entrar a vivir.~~Características principales~~* 93 m2 aproximadamente~* 3 habitaciones~* 1 baño~* Salón~* Cocina~* Terraza~* Aire acondicionado con bomba de calor~* Puerta blindada~* Videoportero~* Segunda planta~* Edificio sin ascensor~* Vivienda amueblada~~Vivienda~~La vivienda ha sido reformada con un estilo actual, conservando algunos elementos originales, como determinadas ventanas y puertas interiores de madera, que aportan calidez y personalidad.~~Se vende amueblada, tal y como aparece en las fotografías.~~El edificio cuenta con 10 viviendas en el portal.~~Ubicación~~Situada en Calle Alquería de Giner, Valencia, en una zona residencial bien comunicada y con todos los servicios necesarios en las proximidades.~~~Toda la información proporcionada es meramente informativa y no constituye una oferta contractual. Los términos, especificaciones y precios están sujetos a cambios sin previo aviso.
Información destacada:
- Superficie: 93.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 1969
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 265.470 €
| Precio | 240.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 24.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.470 € |
| Total | 265.470 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.550 €/mes · rentabilidad bruta 7,8%
Según la mediana de 1844 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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