Piso 3 habitaciones 91m² en venta - El agujero
Descripción
Se vende una gran oportunidad inmobiliaria por no poder ser hipotecable en Gáldar, una vivienda totalmente exterior ubicada en la planta baja de un edificio de solo tres plantas, con una única vivienda por planta.~La propiedad cuenta con aproximadamente 90 m2 construidos y se distribuye en un amplio salón-comedor, cocina independiente de gran tamaño, baño espacioso y tres dormitorios amplios. La vivienda necesita una actualización, lo que la convierte en una excelente opción para reformar y adaptarla al gusto del nuevo propietario.~Uno de sus grandes atractivos es su excelente ventilación e iluminación natural, ya que dispone de ventanas a los cuatro lados de la propiedad. Además, cuenta con ventanas correderas y el cuadro eléctrico dispone de palancas nuevas.~La vivienda se encuentra en un entorno tranquilo, rodeado de plataneras y naturaleza, ideal para quienes buscan vivir en una zona relajada sin alejarse de los servicios. Está situada a tan solo 4 minutos del casco de Gáldar, donde encontrarás todo lo necesario para el día a día, y a unos 15 minutos caminando de la playa de El Agujero.~El acceso es cómodo, especialmente para personas con vehículo, ya que el coche llega hasta la propiedad. Además, incluye un trastero privativo en la azotea y dispone de azotea comunitaria.~Una vivienda con muchas posibilidades, perfecta tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión, en una zona tranquila, bien comunicada y con mucho encanto.~Los gastos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio, los datos expuestos son meramente orientativos sujetos a errores u omisiones involuntarias.~~
Información destacada:
- Superficie: 91.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1977
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Canarias: 102.898 €
| Precio | 95.350 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6,5%) | 6.198 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 102.898 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Canarias (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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