Piso 3 habitaciones 89m² en venta - San Jorge

Esta es una propiedad que merece la pena descubrir con calma. Una vivienda versátil, bien planteada y con características que pueden encajar con diferentes necesidades y formas de entender una compra.~ ~Su distribución actual ofrece dos dormitorios, con una espectacular habitación principal que incorpora vestidor y baño en suite. Originalmente contaba con tres habitaciones y dos baños, por lo que existe además la posibilidad de recuperar su distribución inicial si en el futuro se necesitara.~~El salón y la cocina disfrutan de espacios amplios y luminosos, y la vivienda cuenta también con balcón y tendedero-despensa, pensados para hacer más cómodo el día a día.~~Y si hablamos de comodidad, dispone de garaje amplio, trastero, ascensor y cuarto de bicicletas comunitario, además de calefacción y agua caliente central.~~Está situada en San Jorge, un barrio consolidado de Pamplona, con comercios, servicios, zonas verdes y buenas comunicaciones, en un entorno pensado para vivir cómodamente y con todo lo necesario cerca.~~Actualmente se encuentra alquilada y muy bien cuidada, una circunstancia que puede resultar especialmente interesante para quien busque una propiedad con potencial de inversión.~~Una vivienda amplia, cuidada y versátil. Una propiedad que puede tener sentido desde diferentes perspectivas y adaptarse a las necesidades de quien decida hacerla suya.~~~Información adicional al consumidor conforme a la normativa de consumo Ley 10/2025, de 26 de diciembre. Mobiliario y otros enseres no incluidos salvo indicación expresa. ~~PVP: 225.000 €. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: ~-Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general en Navarra: 6%. Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de decretos-. ~-Gastos de notaría y registro: aprox. Entre 1200 EUR y 2000 EUR (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas). ~-Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos que puedan por ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. ~-Honorarios a cargo del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquiriente no están incluidos en el precio. Es un 2% del precio de compra más IVA.~~El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina comercial y/o a través email. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato de compraventa.~~La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. ~Más información en Inmobiliaria Maria y Jimena, en Mutilva, Paseo Santxiki 1, planta 3º, oficina 5 o llamando al 948237203~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.~
Información destacada:
- Superficie: 89.43 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2001
- Puntos de interés cercanos: Comercios