Casa de pueblo en Calle San Martín de Zarratón

¿Buscas una auténtica casa de pueblo para crear algo verdaderamente tuyo? Esta puede ser una de esas oportunidades que aparecen muy pocas veces.~~En pleno centro de Zarratón, junto al Ayuntamiento se encuentra esta vivienda tradicional con fachada de piedra y aproximadamente 230 m2 útiles distribuidos en tres plantas de 92 m2 construidos cada una.~~Actualmente necesita una rehabilitación integral, pero precisamente ahí está gran parte de su valor: aquí no hablamos de cuántas habitaciones tiene ni de cómo está distribuida hoy, porque eso lo decidirás tú.~~La vivienda se vende con proyecto de obra incluido, una base sobre la que empezar a trabajar y que podrás adaptar según tus necesidades. Una gran vivienda familiar, una segunda residencia con personalidad o un proyecto de alojamiento con encanto: las posibilidades están abiertas.~~Zarratón es una localidad con servicios y vida propia: consultorio médico, farmacia, bares, restaurante, hotel palacio, alojamientos rurales, línea de autobús y piscinas municipales. Además, está situada a solo 7 km de Haro, 12 km de Santo Domingo de la Calzada, a 38 minutos de Logroño y a 48 minutos de las pistas de esquí Valdezcaray.~~Una casa como esta no busca a cualquiera. Busca a alguien capaz de imaginar lo que puede llegar a ser.~~Pide cita para visitarla y descubre todo su potencial.~~***LA VIVIENDA NO TIENE CÉDULA DE HABITABILIDAD (no se puede adquirir mediante préstamo hipotecario) Y REQUIERE REHABILITACION COMPLETA***~~Información adicional al consumidor conforme a la normativa de consumo Ley 10/2025, de 26 de diciembre. Mobiliario y otros enseres no incluidos salvo indicación expresa. ~~PVP: 27.000€. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: ~-Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general en Navarra: 6%. Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de decretos-. ~-Gastos de notaría y registro: aprox. Entre 1200 EUR y 2000 EUR (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas). ~-Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos que puedan por ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. ~-Honorarios a cargo del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquiriente no están incluidos en el precio (2.500€ más IVA).~~El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina comercial y/o a través email. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato de compraventa.~~La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. ~Más información en Inmobiliaria Maria y Jimena, en Mutilva, Paseo Santxiki 1, planta 3º, oficina 5 o llamando al 948237203~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.
Información destacada:
- Superficie: 276.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1918
- Puntos de interés cercanos: Deportes, Céntrico