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Piso · Venta · Madrid Ciudad
Piso 3 habitaciones 89m² en venta - Pueblo Nuevo
4.861 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 89
Actualizado 27/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Piso de 3 dormitorios con 2 terrazas y ascensor en Pueblo Nuevo, Ciudad Lineal~~¡Excelente oportunidad en Madrid! Se vende magnífica vivienda de 100 m2 construidos, situada en el barrio de Pueblo Nuevo, distrito de Ciudad Lineal, una zona consolidada que destaca por sus servicios, comercios y buenas comunicaciones.~~La vivienda se encuentra en una quinta planta con ascensor y está en muy buen estado de conservación, lista para entrar a vivir.~~Cuenta con una distribución cómoda y funcional, con 3 dormitorios, 1 baño completo, cocina equipada y 2 terrazas, perfectas para disfrutar de un espacio exterior adicional y aprovechar la luz natural.~~Dispone de calefacción de gas natural, que aporta comodidad durante los meses más fríos.~~Ubicada en una zona con supermercados, colegios, comercios, transporte público y todos los servicios necesarios para el día a día.~~Ideal tanto para familias que buscan una vivienda amplia como para quienes desean invertir en una zona consolidada de Madrid.~~Características principales:~~* 100 m2 construidos.~* Quinta planta con ascensor.~* 3 dormitorios.~* 1 baño.~* Cocina equipada.~* 2 terrazas.~* Calefacción de gas natural.~* Año de construcción: 1972.~* Muy buen estado de conservación.~~¡Ven a visitarlo y descubre todo lo que esta vivienda puede ofrecerte!~Ref. 978
Información destacada:
- Superficie: 89.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1972
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 460.853 €
| Precio | 432.600 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 25.956 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.297 € |
| Total | 460.853 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.120 €/mes · rentabilidad bruta 5,9%
Según la mediana de 214 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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