Piso 3 habitaciones 83m² en venta - Barrio de orba

Piso reformado con amplio balcón y trastero en Alfafar~~Se pone a la venta un piso en la calle Catarroja de Alfafar, en una primera planta sin ascensor de un edificio de 1971. La vivienda cuenta con 83 m2 construidos según catastro y presenta una reforma reciente, de hace apenas cinco años, que la deja lista para entrar a vivir con acabados actuales y cuidados. Se ofrece con la ventaja de un amplio balcón exterior y trastero integrado.~~Distribución~~La zona de día se compone de un amplio salón-comedor con salida directa al balcón, con capacidad para mesa y sillas, en el que además se integra el trastero, sumando espacio útil de almacenamiento. La cocina es independiente y cuenta con muebles blancos, encimera de granito y electrodomésticos (horno, vitrocerámica y microondas), y da paso a una galería trasera que hace de lavadero. La zona de noche se distribuye en tres habitaciones, siendo la principal la más amplia y equipada con un gran armario empotrado con puertas correderas. El baño es de dimensiones generosas, con plato de ducha con mampara, mueble de lavabo y acabados actuales.~~Estado y oportunidad~~La vivienda está reformada de hace unos cinco años, con una intervención muy completa que abarca suelos, cocina, baño, ventanas de aluminio con doble acristalamiento y puertas interiores. Se entrega sin muebles, dejando el lienzo perfecto para decorarla a su gusto sin renunciar a entrar a vivir sin obras. Como extras, dispone de filtro de agua ya instalado, preinstalación de descalcificador y aire acondicionado en el salón y en la habitación principal (este último pendiente de montaje, pero se queda con la vivienda).~~Opción interesante tanto para primera vivienda como para inversión, en una zona con alta demanda por su ubicación estratégica y su excelente conexión con Valencia.~~Extras y calidades~~· Superficie construida: 83 m2 según catastro~· Primera planta sin ascensor~· 3 habitaciones (principal con armario empotrado)~· 1 baño reformado~· Cocina independiente con galería~· Salón con salida a amplio balcón~· Trastero en el balcón~· Suelo laminado tipo madera~· Ventanas de aluminio con doble acristalamiento~· A/A en salón y habitación principal~· Filtro de agua y preinstalación de descalcificador~· Orientación norte~· Reforma reciente (hace 5 años)~· Año de construcción: 1971~~Ubicación~~El piso se encuentra en la calle Catarroja de Alfafar, una zona residencial tranquila y consolidada, con todos los servicios habituales a pocos minutos a pie: supermercados, cafeterías, farmacias, colegios, centro de salud y comercio de proximidad. Alfafar destaca por su ubicación en l'Horta Sud, colindante con Valencia, lo que permite disfrutar de la tranquilidad de un municipio consolidado sin renunciar a la cercanía a la capital. Cuenta con parada de metro, líneas de autobús y excelente acceso a la V-31 y a la A-7, así como a las grandes áreas comerciales del entorno (MN4, Alfafar Parc).~~Una ubicación cómoda y bien comunicada, combinada con una vivienda reformada y con amplio balcón, hacen de este piso una excelente oportunidad para vivir o invertir en Alfafar.~~Información adicional:~~Este inmueble está sujeto a posibles variaciones en su precio o a ser retirado del mercado sin previo aviso. Toda la información contenida en este anuncio se presenta únicamente con fines informativos y no tiene carácter contractual. El precio indicado no incluye los siguientes aspectos: comisiones de la agencia inmobiliaria (3%+IVA), impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) al 9%, ni otros gastos asociados a la compraventa como Notaría (1.000€) o Registro (500€).~~En Inmercost, con más de 25 años de experiencia en el sector inmobiliario, nos comprometemos a gestionar la compraventa de tu propiedad con transparencia y cercanía.
Información destacada:
- Superficie: 83.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1971
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios