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Piso · Venta
Piso 3 habitaciones 75m² en venta - Espinardo
Descripción
Este piso de tres dormitorios se encuentra en el centro de Espinardo, en Murcia.~~Se sitúa junto a la calle Calvario, en el tercer piso de un edificio sin ascensor.~Cuenta con 75m2 que se distribuyen aprovechándose al máximo, ya que los tres domitorios son exteriores, dos de ellos con orientación este. Desde el amplio salón se accede a la terraza, con orientación oeste. ~Tanto la cocina con galería como el baño, tienen ventanas a la calle también, aportando luminosidad en todas las estancias.~Se incluye en el precio un pequeño trastero en la azotea.~~La historia de Espinardo se remonta a la Edad Media cuando era un caserío a las afueras de Murcia. En el siglo XIII empezó a tomar valor convirtiéndose en un señorío y a finales del siglo XV aumentó su crecimiento económico y poblacional. Ya a mediados del siglo XIX se convertiría en pedanía de la ciudad de Murcia y se volvió un punto de referencia al ser una importante vía de comunicación, desarrollando distintas empresas entre la manufactura y la producción agrícola, como la fábrica de pimentón de la que siempre ha sido referencia.~~Hoy en día es una de las zonas mas demandadas para vivir dada su situación estratégica, la buena comunicación, además de su cercanía a dos universidades.~~Si estás buscando un piso para vivir cerca de Murcia sin gastarte una fortuna, con una pequeña reforma, este puede ser tu hogar ideal. Si quieres comprar para rentabilizarlo desde el primer momento, no dejes escapar esta oportunidad.~~¡Contáctanos y te damos toda la información!~~We speak english~On parle francais~Wir sprechen Deutsch~Noi parliamo italiano~~GASTOS NO INCLUIDOS EN EL PRECIO~ITP: 7,75% con carácter general, pudiendo ser del 3% en determinados supuestos.~Notaría y Registro.~Honorarios de agencia: 3% + IVA
Información destacada:
- Superficie: 75.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1975
- Puntos de interés cercanos: Colegios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 109.100 €
| Precio | 100.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 7.750 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 109.100 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 680 €/mes · rentabilidad bruta 8,1%
Según la mediana de 138 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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