Piso 3 habitaciones 200m² en venta - Barrio de Salamanca
Descripción
Este luminoso PISO IDEAL PARA FAMILIA cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos con baño en suite. Las otras dos habitaciones disponen de camas dobles y balcones con vistas despejadas al patio interior. Además, una de ellas incluye una amplia mesa de escritorio. En total, la vivienda dispone de 2 baños completos y armarios empotrados en todas las estancias.~~El salón ofrece una doble estancia con techos altos y molduras de escayola, que aporta un carácter señorial y elegante. Cuenta con sofás, muebles, mesa de centro y 3 balcones con vistas a la calle, lo que aporta una excelente luminosidad durante gran parte del día.~~La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos y mobiliario funcional, disponiendo de lavadora, lavavajillas, microondas, vitrocerámica, horno y almacenamiento integrado.~El edificio cuenta con ascensor, portero físico y portero automático, lo que proporciona comodidad, seguridad y un valor añadido a la propiedad.~~La zona ofrece excelentes conexiones de transporte, gracias a la cercanía al metro Diego de León (líneas 5, 6 y 4) y al intercambiador de autobuses de Avenida de América (líneas 9, 6 y 4). También está muy bien comunicada en coche mediante la A2 y la M30.~~Si buscas una vivienda amplia, luminosa, bien comunicada y lista para entrar a vivir, esta es una excelente oportunidad.~~Consulta sin compromiso para recibir más información o agenda una visita.~~En Inmobiliaria HAM trabajamos para ofrecer un servicio serio, transparente y orientado a generar relaciones duraderas. Contamos con amplia experiencia en la venta de inmuebles y nos adaptamos a las necesidades de cada cliente. Si podemos ayudarte, lo haremos encantados; y si no, también te lo diremos con honestidad.~BIENVENIDO A LA DIFERENCIA.
Información destacada:
- Superficie: 200.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 1979
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 1.539.950 €
| Precio | 1.450.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 87.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.539.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.820 €/mes · rentabilidad bruta 4,0%
Según la mediana de 273 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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