Piso 3 habitaciones 165m² en venta - Fuente del Berro
Descripción
Valor Inmobiliario ofrece spectacular piso reformado, en el distrito de Salamanca, barrio de Goya.~Se trata de una zona del distrito de Salamanca en la que se disfruta aún de la cultura de barrio, con pequeños comercios, parques, zonas verdes, etc. Destaca su cercanía a El Corte Inglés de Goya, El Parque del Retiro, Plaza de Felipe II, el Hospital Gregorio Marañón, Parque de Eva Perón, entro otros. Excelente comunicación por metro, bus y coche (con salida inmediata a M-30 por O’Donnell).
Información destacada:
- Superficie: 165.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1977
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Hospitales, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 2.016.950 €
| Precio | 1.900.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 114.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.016.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.980 €/mes · rentabilidad bruta 2,5%
Según la mediana de 273 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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