Piso 3 habitaciones 164m² en venta - Sitio de Calahonda

Presentamos este magnífico apartamento de 3 dormitorios dobles y 2 baños, situado en planta intermedia dentro de un cuidado recinto cerrado con jardines tropicales y varias piscinas comunitarias.~~La vivienda destaca por su excelente estado de conservación, su diseño actual y sus acabados de calidad. Su distribución es cómoda y funcional, pensada para aprovechar al máximo la luz natural y ofrecer espacios amplios para el día a día.~~Al entrar, encontramos un elegante recibidor que da paso a las diferentes estancias. La propiedad cuenta con una cocina independiente totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, además de un práctico lavadero independiente.~~El salón-comedor es amplio, luminoso y dispone de salida directa a una agradable terraza con vistas a los jardines y a las zonas de piscina. Esta terraza también es accesible desde el dormitorio principal, creando un espacio ideal para disfrutar del clima de la Costa del Sol durante todo el año.~~La zona de descanso se compone de 3 dormitorios dobles con armarios empotrados. El dormitorio principal dispone de baño en suite y acceso directo a la terraza, aportando mayor comodidad, privacidad y luminosidad.~~Entre sus calidades destacan las ventanas de PVC oscilobatientes, carpintería interior lacada en blanco, paredes lisas y preinstalación de aire acondicionado por conductos. La vivienda es totalmente exterior, muy luminosa y bien ventilada.~~La propiedad incluye plaza de garaje subterránea y trastero. Además, la comunidad dispone de amplias zonas de aparcamiento para residentes y visitantes, un valor añadido muy práctico.~~Ubicada en un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y zonas verdes, esta vivienda ofrece una excelente combinación de confort, privacidad y buena conexión. Se encuentra cerca de servicios, comercios y con rápido acceso a la autovía en pocos minutos.~~Una propiedad impecable, cómoda y funcional, ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión en la Costa del Sol.~~Se recomienda visitarla para apreciar todo su encanto y potencial.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~- ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucia (generalmente el 7%) sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~- Gastos de Notaria: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989.~- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989.~- Honorarios de la agencia: Incluidos en el precio de venta.~~
Información destacada:
- Superficie: 164.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios