A. Fabuloso Adosado en Alcolea
Descripción
✨ ¡Tu nueva casa en Alcolea te está esperando! 🏡~~Situada en una zona tranquila y bien comunicada, esta vivienda es ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y calidad de vida. Además, se ofrece la interesante posibilidad de alquiler con opción a compra, una alternativa perfecta si quieres empezar a disfrutarla desde ya mientras das el paso definitivo.~~Sus estancias amplias y llenas de luz natural crean un ambiente cálido y acogedor, perfecto tanto para la vida familiar como para quienes valoran el espacio y la tranquilidad.~~🔹 Características destacadas:~✔️ Espacios amplios y versátiles, con múltiples posibilidades~✔️ Cocina espaciosa y salón muy luminoso~✔️ Ubicada en un entorno tranquilo, a pocos minutos de comercios, servicios y transporte~~Una vivienda pensada para vivirla y disfrutarla desde el primer día.~📞 No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla.~~Una oportunidad perfecta para establecer tu nuevo hogar en un entorno cómodo y bien situado.~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~
Información destacada:
- Superficie: 164.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Análisis de precio
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