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Piso · Venta · Barberà del Vallès
Piso 3 habitaciones 119m² en venta - Eixample can llobet
2.395 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 119
Actualizado 14/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Comercializamos la venta de esta bonita vivienda en el centro de Barberà, con ASCENSOR y dos baños. Está distribuida en 3 dormitorios, un amplio salón-comedor con salida al balcón, cocina independiente con acceso a patio, y 2 baños, ofreciendo espacios cómodos y funcionales para el día a día. Ubicada en el centro de Barberà del Vallès, esta vivienda combina comodidad, amplitud y una excelente distribución. La vivienda cuenta con calefacción mediante radiadores y aire acondicionado en tres estancias, para disfrutar de una temperatura agradable durante todo el año. El edificio dispone de ascensor y su ubicación permite tener al alcance comercios, servicios y todo lo necesario para la vida cotidiana. Barberà del Vallès es un Municipio a tan solo unos 19 Km de Barcelona, muy bien comunicado por las Autopistas AP-7 y C-58, así como RENFE Cercanías. LA PARTE COMPRADORA NO PAGARÁ HONORARIOS A ESTA INMOBILIARIA, LOS ASUME EN SU TOTALIDAD LA PARTE VENDEDORA. Gastos de Notaría, Registro e Impuestos no incluidos en el precio. Precio:285.000.-€ Localización del inmueble: Centro. Estado del inmueble: Buen estado. Superficie construida 107m2 (según catastro) Superficie útil: 87,64m2 (según cédula de habitabilidad). Cédula de Habitabilidad CHBXXX90826001, Certificación Energética con Nº XXXLC6Z2 / E – 202 Kwh/m2 año y E - 48 kg CO2/m2 año. Cédula de habitabilidad CHBXXX2110001. Zona tensionada: SI. Condición de Gran2Tenedor : NO. Número de Registro AICAT 6626. Nº de API 3368. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
Información destacada:
- Superficie: 119.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1976
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Deportes
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 315.133 €
| Precio | 285.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 28.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.633 € |
| Total | 315.133 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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