Piso 3 habitaciones 112m² en venta - Churra
Descripción
SE VENDE PISO EN CHURRA!!! ~~Hay viviendas que destacan por su ubicación, otras por sus vistas y otras por su comodidad. Esta reúne las tres.~~Ubicada en Churra, una de las zonas más valoradas y demandadas de Murcia, esta propiedad te permitirá disfrutar de una calidad de vida difícil de igualar. Tendrás a tu alcance supermercados, el mercado, farmacias, colegios, guarderías, centro médico, confiterías y todos los servicios necesarios para el día a día, sin necesidad de utilizar el coche. Además, el tranvía se encuentra a tan solo 5 minutos andando, conectándote cómodamente con el centro de Murcia y las principales áreas comerciales.~~Situada en una quinta planta con ascensor, el piso disfruta de una magnífica ventilación cruzada y una excelente orientación, creando un ambiente fresco, luminoso y confortable. Además, dispone de aire acondicionado y calefacción centralizada por conductos para disfrutar del máximo bienestar durante todo el año.~~Sus 3 dormitorios y 2 baños completos, uno de ellos en suite, ofrecen el espacio perfecto para familias o para quienes buscan amplitud y comodidad. El salón-comedor se convierte en el corazón de la vivienda, con salida a un amplio balcón donde las protagonistas son unas vistas completamente despejadas que aportan una sensación de libertad y bienestar difícil de encontrar.~~La cocina, totalmente equipada, cuenta además con lavadero independiente.~~Y para completar, incluye plaza de garaje y trastero.~~Todo ello en una zona tranquila, rodeada de jardines, parques infantiles y espacios verdes.~~En definitiva, una vivienda cómoda, bien ubicada y con unas vistas que te conquistarán desde el primer instante.~~No dude en contactar con nosotros. Nos encargamos de toda la gestión documental de la compraventa y ofrecemos asesoramiento en financiación, si fuera necesario.~~https://virtea.com/tours/c1d2a3c865~
Información destacada:
- Superficie: 112.74 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 270.875 €
| Precio | 250.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 19.375 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.500 € |
| Total | 270.875 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.030 €/mes · rentabilidad bruta 4,9%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en Murcia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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