Piso 3 habitaciones 108m² en venta - Myramar
Descripción
Amplio piso en la zona Myramar – Arroyo de la Miel~~Descubre este luminoso y espacioso piso situado en una de las zonas más demandadas de Arroyo de la Miel, a un paso de todos los servicios y con excelentes conexiones.~~️ Distribución perfecta:~Un acogedor hall de entrada da acceso a una cocina reformada, completamente amueblada y equipada, que cuenta además con un práctico lavadero independiente. El amplio salón-comedor se abre a una terraza con agradables vistas parciales al mar, ideal para relajarse al final del día.~La vivienda dispone de 3 dormitorios, dos de ellos con armarios empotrados, y 2 baños completos.~~ Comodidades adicionales:~Incluye una amplia plaza de garaje, con posibilidad de habilitar un trastero en la parte trasera. El complejo residencial ofrece excelentes zonas comunes con piscinas, pista de pádel y amplios jardines, perfectos para disfrutar en familia.~~ Ubicación inmejorable:~Situado en una zona residencial consolidada, rodeada de todo tipo de servicios: supermercados, parada de autobús, colegios, bares… y con acceso inmediato a la autovía, que facilita la movilidad diaria.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa al cliente que el precio indicado no incluye los gastos notariales, registrales, ITP o IVA y otros gastos inherentes a la compraventa. Sí están incluidos los honorarios de la agencia inmobiliaria.
Información destacada:
- Superficie: 108.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 397.808 €
| Precio | 369.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 25.893 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.015 € |
| Total | 397.808 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.030 €/mes · rentabilidad bruta 6,6%
Según la mediana de 31 viviendas en alquiler en Benalmádena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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