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Piso · Venta · Alicante Ciudad
Piso 3 habitaciones 102m² en venta - Pau II
2.892 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 102
Actualizado 20/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Un hogar recién reformado con mucho cariño busca a quien lo disfrute como se merece. Es un piso de 121 m2 construidos en Los Altos de San Agustín, junto a PAU 1 y PAU 2, reformado entero hace poco: tres dormitorios, dos baños, plaza de garaje y trastero, y en tan buen estado que se puede entrar a vivir sin tocar nada.~~Lo primero que se agradece es el salón-comedor, luminoso, de esos en los que apetece quedarse. Preciosa cocina que está equipada con electrodomésticos integrados, pensada para cocinar con comodidad y para el día a día de una casa. Los dos baños se han reformado con materiales actuales y cada uno tiene su propio carácter. El suelo es de imitación madera en toda la vivienda, lo que le da calidez, y el aire acondicionado va por conductos, así que no hay máquinas a la vista en conjunto con doble capa de ventanas hace una combinación perfecta para tener una eficiencia energética altísima. La terraza acristalada es un rincón agradable para sentarse a leer o tomar un café por la mañana.~~Para el día a día, placas solares que ayudan a pagar menos luz y dispone de cargador para coche eléctrico. La plaza de garaje y el trastero están en la planta -1 y van incluidos en el precio.~~La propiedad se ubica en un barrio que sigue creciendo, pegado a PAU, con nuevas promociones de vivienda alrededor. Es vivienda libre, no VPO.~~Una casa que llamaría más bien hogar al que da gusto volver.
Información destacada:
- Superficie: 102.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 2010
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 326.178 €
| Precio | 295.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 29.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.678 € |
| Total | 326.178 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.490 €/mes · rentabilidad bruta 6,1%
Según la mediana de 155 viviendas en alquiler en Alicante Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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