Piso 3 habitaciones 100m² en venta - Sant Francesc
Descripción
Luz, equilibrio y hogar~~Soy un piso luminoso y acogedor situado en la calle Redención, junto a Plaza del Patriarca, una ubicación práctica y bien conectada donde todo lo que necesitas está al alcance de la mano. Estoy junto a uno de los edificios más emblemáticos de Valencia, y la Universidad de Valencia. Con mis 100 m2, ofrezco un espacio equilibrado, cómodo y listo para disfrutar desde el primer día.~~Cuento con tres habitaciones y dos baños, uno de ellos en suite, con una distribución perfecta. Uno de mis dormitorios tiene doble funcionalidad; dormitorio y despacho. Mi orientación sur permite que la luz natural sea protagonista durante todo el día, aportando calidez y bienestar en cada estancia. ~~Dispongo de armarios empotrados que optimizan el espacio, junto con aire acondicionado central y calefacción central para garantizar el confort en cualquier época del año.~~Tras una reforma de lujo, mis acabados modernos aportan un toque actual sin renunciar a la funcionalidad. El edificio cuenta con ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida, porque la comodidad debe ser para todos.~~También tienes la posibilidad de adquirir una amplia plaza de garaje en el mismo edificio por 70.000 €, un valor añadido que marca la diferencia en la zona.~~Mi entorno completa la experiencia: autobuses, metro, tren, hospitales, parques, centros comerciales y colegios a pocos minutos, facilitando una vida práctica y bien conectada.~~Si buscas un hogar listo para entrar a vivir, bien ubicado y con todas las comodidades, aquí puedes encontrarlo.
Información destacada:
- Superficie: 100.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 805.945 €
| Precio | 730.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 73.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.945 € |
| Total | 805.945 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.670 €/mes · rentabilidad bruta 2,7%
Según la mediana de 1854 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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