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Piso · Venta
PISO 3 HAB. 2 BAÑOS. GARAJE. PISCINA VISTAS
Descripción
Precioso piso de 3 habitaciones, 2 baños, con vistas a ambos mares, piscina, jacuzzi, garaje en sótano, AA por wifi~El piso se encuentra en la zona de Veneciola KM 17, es un 6º piso con 3 habitaciones una de ellas con baño en suite, armarios empotrados y con orientación sur – oeste, tiene hall de entrada con un gran armario empotrado, salón comedor amplio con salida a una terraza con vistas a la piscina y ambos mares, la terraza está cerrada con grandes ventanales de aluminio donde poder desayunar y comer frente a unas vista preciosas, la cocina independiente y completamente amueblada con ventana al exterior.~Recientemente se ha realizado un acondicionado completo del piso, con pintado de toda la vivienda y, la cocina se entrega amueblada y equipada completamente y listo para entrar a vivir, tiene puerta acorazada, recordar que tiene plaza de garaje en sótano y que se puede acceder al mismo desde la vivienda en ascensor que baja hasta el sótano, la parte exterior de la vivienda consta de piscina con jacuzzi y duchas , hay zonas de recreo para mayores y niños, con portero físico todo el año~La situación de la vivienda es genial, ya que tiene todos los servicios posibles alrededor, el Mar menor a solo 50 metros y el Mediterráneo a 150 metros, ~~GASTOS DE COMPRA VENTA Y HONORARIOS DE INMOBILIARIA NO INCLIDOS EN EL PRECIO~~Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble -ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar. Los precios y condiciones presentadas no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios.~~~~~~~INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA~~En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%)~Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad.~Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3% iva no incluido.~~El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso. Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones.~~Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones.~Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual.~~La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones.~Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. mas info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD) ~ ~
Información destacada:
- Superficie: 85.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 6
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2005
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 203.920 €
| Precio | 188.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 14.570 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 203.920 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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