DÚPLEX PRÓXIMO AL MAR MENOR: 3 DORMITORIOS, 2 BAÑOS, 2 TERRAZAS, PATIO Y VISTAS AL PARQUE
Descripción
Si buscas una casa en Los Alcázares donde el espacio exterior sea protagonista, presta atención.~Este adosado de 3 dormitorios y 2 baños, situado en una excelente zona residencial, combina todo lo que buscas para disfrutar del Mediterráneo: dos terrazas, patio, orientación este-oeste, vistas al parque y aire acondicionado.~La vivienda se distribuye en dos plantas.~~En la planta baja encontramos un salón-comedor, cocina independiente totalmente equipada, dormitorio doble con armarios empotrados y baño con ducha, además de acceso a los espacios exteriores.~Y aquí está uno de sus grandes atractivos: dos terrazas independientes más un patio, que permiten crear diferentes ambientes para comer al aire libre, tomar el sol, relajarse o disfrutar de una zona más fresca y sombreada. La terraza delantera ofrece además posibilidad de aparcamiento privado.~En la primera planta encontramos dos dormitorios dobles y un segundo baño. El dormitorio delantero tiene salida a una terraza privada con vistas abiertas al parque y armario de almacenamiento.~~ UNA UBICACIÓN PARA VIVIR, NO SOLO PARA VERANEAR~Está situada en una zona residencial consolidada y muy bien valorada de Los Alcázares, con todo lo necesario para el día a día muy cerca:~Instituto • Centro de salud • Polideportivo • Piscina municipal • Supermercados • Restaurantes • Comercios~Y, por supuesto, con la playa y el Mar Menor a poca distancia.~Además, cuenta con excelentes comunicaciones por carretera con Cartagena, Murcia, San Javier y el resto del litoral.~~⭐ LO QUE HACE ESPECIAL A ESTA CASA~3 dormitorios • 2 baños • 2 terrazas + patio • orientación este-oeste • vistas al parque • aire acondicionado • dormitorio y baño en planta baja • aparcamiento • zona residencial • servicios cercanos • playa y Mar Menor~Una casa pensada para disfrutar del exterior, del sol y del estilo de vida de Los Alcázares durante todo el año.~~~~~~~~~~~~~~~INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA~~En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%)~Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad.~Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3% (iva no incluido.) ~El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso.~Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones.~~Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones.~Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual.~~La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones.~Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. mas info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD) ~~
Información destacada:
- Superficie: 85.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1999
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 179.030 €
| Precio | 164.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 12.780 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 179.030 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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