Piso 2 habitaciones 91m² en venta - Goya
Descripción
Confort y diseño en una ubicación céntrica~~Este elegante piso interior es una joya en pleno corazón de Madrid. Con 2 dormitorios y 2 baños, ha sido diseñado para ofrecer un equilibrio perfecto entre funcionalidad y estilo.~~La cocina equipada cuenta con todos los electrodomésticos necesarios para facilitar tu día a día, mientras que los espacios, completamente amueblados, están listos para que entres a vivir y disfrutes desde el primer momento.~~Con calefacción individual y climatización, este hogar garantiza tu confort en cualquier época del año, creando un ambiente acogedor y tranquilo lejos del bullicio de la ciudad.~~Perfecto para quienes buscan una vivienda moderna, práctica y con todas las comodidades en una ubicación privilegiada. ¡Solicita tu visita y enamórate de este piso!~~~**La información que se detalla en este anuncio, se muestra a título informativo, no es contractual ni vinculante y puede contener errores*
Información destacada:
- Superficie: 91.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 1931
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 1.390.490 €
| Precio | 1.309.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 78.540 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.390.490 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.220 €/mes · rentabilidad bruta 2,0%
Según la mediana de 180 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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