Piso 2 habitaciones 90m² en venta - Chamberí
Descripción
Vivienda elegante y luminosa con todas las comodidades~~En un edificio de carácter y estilo, este piso en una segunda planta exterior destaca por su diseño cuidado y funcionalidad. Con dos dormitorios bien distribuidos y dos baños completos, es una opción ideal para quienes buscan confort y practicidad en un entorno exclusivo.~~El inmueble viene completamente amueblado y con una cocina equipada con electrodomésticos de calidad, lista para disfrutar desde el primer día. La calefacción comunitaria y el aire acondicionado garantizan el confort durante todo el año.~~El edificio, con ascensor y servicio de portería, añade seguridad y comodidad a esta propuesta única. Un hogar pensado para aprovechar al máximo la luz natural y el estilo urbano en una ubicación inmejorable.~~**La información que se detalla en este anuncio, se muestra a título informativo, no es contractual ni vinculante y puede contener errores**.
Información destacada:
- Superficie: 90.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 1962
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 1.199.690 €
| Precio | 1.129.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 67.740 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.199.690 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.200 €/mes · rentabilidad bruta 2,3%
Según la mediana de 180 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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