Piso 2 habitaciones 84m² en venta - Malasaña
Descripción
Luminoso piso exterior con 2 dormitorios en el corazón de Madrid~~Descubre este acogedor piso de 84 m2 ubicado en una de las zonas más vibrantes y céntricas de la ciudad. Situado en una 4ª planta exterior este hogar destaca por su luz natural y su distribución funcional.~~Cuenta con 2 dormitorios, baño completo, y una cocina equipada lista para entrar a vivir. La vivienda se entrega amueblada y dispone de calefacción comunitaria y climatización, asegurando confort en todas las estaciones.~~Su excelente ubicación ofrece acceso a una amplia oferta de comercios, restaurantes y transporte público, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivir como para inversión.~~¡No pierdas la oportunidad de visitarlo! Contáctanos para más información.
Información destacada:
- Superficie: 84.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 1900
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 807.490 €
| Precio | 759.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 45.540 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 807.490 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.050 €/mes · rentabilidad bruta 3,2%
Según la mediana de 180 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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