Piso 2 habitaciones 79m² en venta - Chamberí
Descripción
Encanto y luz en el corazón de Madrid~~Este acogedor piso consta de un dormitorio principal y un dormitorio pequeño con un baño completo para ambas estancias. Se encuentra en una 4ª planta exterior de un edificio con ascensor, en una ubicación inmejorable. Con un diseño funcional y lleno de luz, la vivienda ofrece un espacio perfecto para quienes buscan comodidad en una zona vibrante de la ciudad.~~Cuenta con cocina equipada, balcón, y se entrega amueblado. La calefacción y climatización por split garantizan confort en cualquier época del año. Situado en un edificio con historia, construido en 1900, combina el encanto de la arquitectura clásica con las comodidades modernas.~~Una oportunidad ideal tanto para vivir como para inversión. ¡Contáctanos para más información!
Información destacada:
- Superficie: 79.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 1900
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 849.890 €
| Precio | 799.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 47.940 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 849.890 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.930 €/mes · rentabilidad bruta 2,9%
Según la mediana de 180 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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