Piso 2 habitaciones 82m² en venta - Torrequebrada
Descripción
SI COMPRA CON NOSOTROS LE HACEMOS UN REGALO VALORADO EN 1.000 EUROS !!!~~PRECIOSA NUEVA PROMOCIÓN A 300 METROS DE LA PLAYA EN BENALMÁDENA COSTA. Destaca por su privilegiada ubicación, a tan solo 300 metros de algunas de las mejores playas de Benalmádena. Consta de 8 exclusivas viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios. La estética del edificio y su integración en el entorno, han sido cuidadosamente diseñadas.~~Los interiores han sido diseñados buscando un máximo aprovechamiento de los espacios y una optimización de la habitabilidad, priorizando siempre el confort y bienestar de sus habitantes. Las amplias terrazas con jacuzzi opcional sus espacios bañados por luz natural te harán disfrutar al máximo del privilegiado clima mediterráneo de la Costa del Sol. Todas las viviendas cuentan con plaza de garaje y trastero en la planta sótano con acceso directo a la vivienda, cocinas amuebladas y equipadas y sistemas de climatización frío/calor completamente instalados.~~En el entorno más cercano dispone de todos los servicios, como restaurantes, golf, supermercados, colegios, centros de salud, estación de Renfe Cercanías, etc.~~Benalmádena es uno de los municipios más dinámicos y atractivos de la Costa del Sol. Su clima templado todo el año, hermosas playas, amplia oferta de ocio, infraestructuras y buenas comunicaciones lo convierten el lugar perfecto para quien desea invertir en calidad de vida y bienestar.~~¡LICENCIA DE OBRAS APROBADA!~~~Precio desde: 267.000 € +IVA~~Le informamos que los honorarios profesionales de nuestra agencia ya están incluidos en el precio de venta, por lo que no debe pagar ningún tipo de gastos de gestión o asesoramiento inmobiliario.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa que no están incluidos en el precio los honorarios notariales, registrales, ITP y demás gastos inherentes a la compraventa.~~La información proporcionada es orientativa, no vinculante y no tiene valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no se han incorporado. Le sugerimos que se ponga en contacto con nosotros para obtener la información más reciente y / o confirmar la información aquí expuesta.
Información destacada:
- Superficie: 82.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 482.801 €
| Precio | 449.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 31.430 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.371 € |
| Total | 482.801 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.540 €/mes · rentabilidad bruta 4,1%
Según la mediana de 31 viviendas en alquiler en Benalmádena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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