Apartamento 2 habitaciones 95m² en venta - Solymar - Puerto Marina
Descripción
Propiedad Exclusiva en Avenida del Mar, Benalmádena~Descubre esta magnífica oportunidad en una de las zonas más cotizadas de la Costa del Sol. Situado en un exclusivo complejo residencial en la Avenida del Mar, a escasos 300 metros de Puerto Marina y de la playa, este apartamento combina a la perfección la comodidad de una residencia vacacional con una alta rentabilidad para inversión.~Distribución de la Vivienda~ * Superficie y Estancias: Espacios amplios y luminosos diseñados para el máximo confort.~ * Dormitorios: 2 habitaciones dobles con excelente iluminación natural y armarios empotrados.~ * Baños: 2 baños completos de diseño funcional y excelentes calidades.~ * Zona de Día: Elegante salón-comedor con acceso directo a una agradable terraza privada, ideal para disfrutar del clima mediterráneo.~ * Cocina: Independiente, totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos.~Comodidades y Extras~ * Aparcamiento: Plaza de garaje subterránea incluida en el precio.~ * Almacenaje: Trastero privado situado en el mismo edificio.~ * Climatización y Confort: Estancias optimizadas para garantizar el bienestar durante todo el año.~Zonas Comunes y Entorno~ * Piscina y Solárium: Gran piscina comunitaria rodeada de amplias zonas verdes y espacios para el descanso.~ * Bienestar: Jacuzzi comunitario integrado en el recinto residencial.~ * Jardines: Espectaculares zonas ajardinadas de estilo tropical meticulosamente cuidadas.~ * Ubicación Privilegiada: Situado a un paso del puerto deportivo, rodeado de una variada oferta de restaurantes, comercios, chiringuitos y todos los servicios esenciales.~ Una oportunidad única para disfrutar del estilo de vida mediterráneo o asegurar una inversión segura y rentable en Benalmádena.~~Les informamos que se encuentran ya incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia, por lo cual no debe abonar ningún tipo de gasto por gestión ni asesoramiento inmobiliario.~Y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. Le sugerimos se ponga en contacto con la empresa para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos.
Información destacada:
- Superficie: 95.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 451.640 €
| Precio | 420.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 29.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.240 € |
| Total | 451.640 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.780 €/mes · rentabilidad bruta 5,1%
Según la mediana de 31 viviendas en alquiler en Benalmádena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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