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Piso · Venta · València
Piso 2 habitaciones 79m² en venta - Sant Llorenç
Descripción
Piso moderno en venta en Els Orriols~~Este moderno apartamento, completamente reformado, está a la venta en Els Orriols, Valencia. Se encuentra en la 5ª planta, la última de un edificio con ascensor. Goza de una zona peatonal, sin vecinos arriba, mucha luz natural y vistas despejadas.~~INFORMACIÓN CLAVE~~• 79 m2~• 2 dormitorios~• 1 baño~• 5ª planta, exterior~• Ascensor~• Orientación norte~• Armarios empotrados~• Aire acondicionado~• Construido en 1964~• Totalmente reformado, listo para entrar a vivir~~La amplia y moderna cocina está totalmente equipada con electrodomésticos integrados: horno, microondas, vitrocerámica, campana extractora y frigorífico. También cuenta con amplio espacio de almacenamiento y una barra americana.~~El luminoso salón dispone de grandes ventanales, chimenea eléctrica, un amplio sofá cama y un televisor de pantalla plana.~~El dormitorio principal cuenta con una cama king-size y un amplio vestidor abierto. La segunda habitación puede utilizarse como dormitorio, estudio o gimnasio. El moderno baño cuenta con un espejo con iluminación LED integrada.~~El apartamento se vende amueblado y equipado con accesorios de alta calidad, listo para entrar a vivir sin necesidad de inversión adicional.~~Ubicación: cerca de paradas de autobús, un supermercado Consum, tiendas, cafeterías y todos los servicios necesarios.~~De conformidad con el Decreto 98/2022 del Consell, la información proporcionada en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta contractual. Los gastos asociados a la adquisición del inmueble (honorarios notariales, registro, impuestos y demás gastos legalmente exigibles) no están incluidos en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 79.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 5
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1964
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 248.925 €
| Precio | 225.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 22.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.425 € |
| Total | 248.925 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.330 €/mes · rentabilidad bruta 7,1%
Según la mediana de 615 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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