Piso 2 habitaciones 71m² en venta - Los Rosales
Descripción
Vivienda totalmente reformada para entrar a vivir, de 71 m2, 4ª plta exterior, sin ascensor pero pendiente de instalar, consta de dos habitaciones, de doble acristalamiento, armario empotrado, 1 baño, terraza incorporada al salón, calefacción de gas centralizada, trastero de 9 m2, aire acondicionado en la habitación principal, se paga 120€ de comunidad. La vivienda se encuentra en una zona muy bien comunicada con todos los servicios cercanos.
Información destacada:
- Superficie: 71.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1990
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 276.067 €
| Precio | 259.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 15.540 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.527 € |
| Total | 276.067 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.730 €/mes · rentabilidad bruta 8,0%
Según la mediana de 180 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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