Piso 2 habitaciones 71m² en venta - Los Rosales
Descripción
Vivienda totalmente reformada para entrar a vivir, de 71 m2, 4ª plta exterior, sin ascensor pero pendiente de instalar, consta de dos habitaciones, de doble acristalamiento, armario empotrado, 1 baño, terraza incorporada al salón, calefacción de gas centralizada, trastero de 9 m2, aire acondicionado en la habitación principal, se paga 120€ de comunidad. La vivienda se encuentra en una zona muy bien comunicada con todos los servicios cercanos.
Información destacada:
- Superficie: 71.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1990
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 276.067 €
| Precio | 259.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 15.540 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.527 € |
| Total | 276.067 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.710 €/mes · rentabilidad bruta 7,9%
Según la mediana de 273 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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