Piso 2 habitaciones 71m² en venta - Añoreta Golf - Paraíso del Sol
Descripción
✨ ¡MARAVILLOSO PISO REFORMADO EN AÑORETA! ✨ CALIFICADO COMO VPO~~Si buscas un hogar moderno, luminoso y con muchísimo encanto… ¡este piso te va a enamorar desde el primer instante! ~~Nada más entrar nos recibe un amplio y luminoso salón, perfecto para disfrutar de momentos únicos en familia o con amigos ️☀️. A mano derecha encontramos una fantástica cocina abierta, moderna, totalmente equipada y con muchísimo espacio, ideal para darle vida al corazón de la casa ️✨.~~Uno de los grandes atractivos de la vivienda es su espectacular habitación abierta al salón, un detalle muy actual y sofisticado que aporta amplitud, diseño y personalidad . Además, cuenta con armarios empotrados y una magnífica entrada de luz natural durante todo el día ☀️.~~La vivienda dispone también de una segunda habitación muy amplia y luminosa, perfecta como dormitorio, despacho o habitación juvenil ️.~~Para completar el recorrido, encontramos un precioso cuarto de baño completo, moderno y funcional ✨.~~En general, la vivienda destaca por su gran luminosidad, amplitud y excelente distribución, creando un ambiente acogedor y muy confortable .~~Además, incluye una plaza de garaje bastante grande y se encuentra ubicada en una fantástica zona de Añoreta, tranquila y muy bien comunicada .~~ Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas más demandada~~Perfil que debe tener el comprador de esta vivienda:~✅ Ser mayor de edad o estar emancipado.~* ✅ Destinar la vivienda a residencia habitual y permanente. No puede ser una segunda residencia ni para inversión.~* ✅ No tener otra vivienda en propiedad, salvo casos excepcionales justificados.~* ✅ Estar inscrito en el Registro Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida del municipio donde se encuentre la vivienda.~* ✅ No superar el límite de ingresos máximos establecidos según el tipo de VPO y la unidad familiar. Normalmente se calcula en función del IPREM.
Información destacada:
- Superficie: 71.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1999
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 269.000 €
| Precio | 250.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 17.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.500 € |
| Total | 269.000 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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