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Piso · Venta · Madrid Ciudad
Piso 2 habitaciones 69m² en venta - Lucero
2.391 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 69
Actualizado 28/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
INVERSORES | Nuda propiedad en Batán, junto a Casa de Campo – Madrid~~165.000 € | Una oportunidad inmobiliaria para invertir con visión de futuro.~~¿Y si tu próxima inversión inmobiliaria estuviera junto a uno de los mayores pulmones verdes de Madrid?~~RE/MAX Action presenta esta oportunidad de inversión en Batán, junto a la Casa de Campo, un entorno residencial que combina naturaleza, conexión con la ciudad y atractivo patrimonial.~~La oportunidad~~Precio de venta: 165.000 €~~Superficie: 69 m2.~~Distribución: 2 habitaciones.~~Ubicación: planta baja.~~Modalidad: adquisición de la nuda propiedad.~~Batán: naturaleza, Madrid y potencial patrimonial~~Vivir o invertir junto a Casa de Campo significa estar cerca de uno de los espacios verdes más emblemáticos de la capital, disfrutando de un entorno que aporta valor diferencial a la ubicación.~~Batán cuenta con un entorno residencial consolidado y una posición interesante para quienes buscan analizar oportunidades inmobiliarias en Madrid con una perspectiva de largo plazo.~~¿Por qué estudiar esta operación?~~La nuda propiedad permite adquirir la titularidad de un inmueble en condiciones diferentes a las de una compraventa convencional. Es una fórmula que puede encajar con inversores que no necesitan disponer de la vivienda de forma inmediata y que buscan diversificar su patrimonio inmobiliario.~~Importante: no es posible visitar el interior de la vivienda. Esta circunstancia se ha tenido en cuenta al establecer el precio de venta.~~Las oportunidades se analizan. Las buenas decisiones se construyen.~~Si buscas una inversión inmobiliaria en Madrid, junto a Casa de Campo y por 165.000 €, contacta con RE/MAX Action.~~Te facilitaremos información sobre las condiciones de la operación para que puedas valorar si encaja con tu estrategia de inversión.~~RE/MAX Action | Tu próxima inversión empieza con una buena decisión.~~En caso de existir dos o más clientes interesados en la propiedad, se priorizará la oferta económica más alta, siempre que esté sujeta a la elección y aceptación de la propiedad por parte del vendedor. Esta consideración será válida incluso si dicha oferta supera el precio indicado en este anuncio.~~Aviso legal: Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no es vinculante, por lo que puede estar sujeto a errores u omisiones. No constituye un documento contractual. El precio de venta al público no incluye los gastos derivados del proceso de compraventa, tales como los de notaría, registro, gestión, cancelación de cargas, impuestos, plusvalía municipal, entre otros. El mobiliario, enseres u otros bienes muebles que pudieran aparecer en las imágenes no están incluidos en el precio de transmisión, salvo que se indique expresamente lo contrario en el presente anuncio.~
Información destacada:
- Superficie: 69.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1960
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 176.250 €
| Precio | 165.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 9.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 176.250 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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