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Piso · Venta · Madrid Ciudad
Piso 3 habitaciones 91m² en venta - Lucero
4.374 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 91
Actualizado 20/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Información destacada:
- Superficie: 91.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1966
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Información del anunciante
INMOBILIARIAS ENCUENTRO VENDE ESTA VIVIENDA TOTALMENTE REFORMADA A ESTRENAR EN PUERTA DEL ANGEL Y A 5 MIN CAMINANDO DEL METRO DE LUCERO. ~~Descubre este espectacular piso exterior de 91 m2 construidos, diseñado al detalle y decorado con un gusto exquisito para entrar a vivir desde el primer día, sin reformas, obras ni esperas.~~La vivienda destaca por su excelente distribución y luminosidad. Dispone de un amplio y acogedor salón con cocina integrada completamente nueva y equipada, un espacio fluido y actual perfecto para disfrutar del día a día. Cuenta con 3 dormitorios completamente amueblados, un baño completo y 2 terrazas cerradas que aportan una gran sensación de amplitud y luz natural a las estancias.~~Calidad, confort y equipamiento integral:~• Reforma integral reciente: instalaciones y acabados renovados por completo.~• Climatización total: aire acondicionado split en el salón y en los 3 dormitorios, además de ventiladores de techo en las habitaciones.~• Calefacción individual por gas natural con caldera a estrenar.~• Amueblado y decorado cuidadosamente con estilo moderno y funcional.~• Trastero incluido: un plus indispensable de almacenamiento.~~Características principales:~91 m2 construidos | 3 dormitorios | 1 baño | Salón con cocina integrada | 2 terrazas cerradas | Trastero | Reforma integral | Aire acondicionado en todas las estancias | Calefacción individual de gas | Totalmente amueblado y equipado.~~Una oportunidad única para quienes buscan el espacio y la comodidad de una vivienda familiar recién terminada, sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional.~~Ubicación privilegiada y excelente conectividad:~~Una zona residencial consolidada que combina tranquilidad y cercanía al centro de Madrid.~• Excelente transporte: Muy próximo a las estaciones de Metro de Batán (L6) y Alto de Extremadura (L6), y rápido acceso a líneas de autobús (138, 158, 39, N18).~• Servicios a pie: En el entorno inmediato dispondrás de supermercados, pequeño comercio de barrio, colegios, centros de salud y una amplia oferta de restauración.~• Entorno verde: A un paso de grandes áreas recreativas y deportivas como la Casa de Campo y Madrid Río, ideales para hacer deporte o disfrutar al aire libre.~~¡Contacta con nosotros y ven a visitarla!~~¡Financiación a tu medida! Con FINMOO tendrás los mejores tipos de interés y hasta el 100% de financiación. ¡Consulta nuestras condiciones!~~En iEncuentro.es intentamos mejorar cada día, simplificando los trámites relacionados con la compra de tu nueva vivienda. Ya puedes reservar cualquiera de nuestros inmuebles a través de la web, de una manera rápida y sencilla, mediante un proceso totalmente seguro y transparente. ~
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 424.021 €
| Precio | 398.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 23.880 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.141 € |
| Total | 424.021 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.280 €/mes · rentabilidad bruta 6,9%
Según la mediana de 258 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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