Piso 2 habitaciones 68m² en venta - La Salut
Descripción
Excelente piso de dos dormitorios, exterior, reformado, con vistas despejadas. Ideal para una pareja o como inversión para arrendamientos.~~En una finca con ascensor muy bien cuidada. Soleado, luminoso, muy acogedor.~~Salón comedor con gran ventanal y vistas. ~~Cocina office reformada, zona amplia de comedor.~~Dos dormitorios con armarios empotrados, el principal también exterior y con excelentes vistas.~~Cuarto de baño completo, conservado.~~Este acogedor piso se entrega con la cocina equipada y algunos muebles. ~~Dispone de calefacción por radiadores, ventanas de aluminio con climalit, suelos de gres. Cocina reformada. ~~Buena ubicación, con todos los servcios a mano, Metro Alfons X y Sardenya, rodeado de colegios y comercios, cerca del parc Guell.~~Nota importante: El Precio no incluye impuestos ni honorarios de agencia y notaría.~~No deje de visitarlo, le Encantará.
Información destacada:
- Superficie: 68.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1972
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 337.223 €
| Precio | 305.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 30.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.723 € |
| Total | 337.223 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.710 €/mes · rentabilidad bruta 6,7%
Según la mediana de 94 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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