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Piso · Venta
Piso 2 habitaciones 65m² en venta - San Juan-San José
Descripción
MK vende piso de 2 dormitorios en la calle José Mesa~~MK Marketing Inmobiliario presenta esta vivienda situada en la primera planta de un edificio sin ascensor, en la calle José Mesa. Ubicada en una calle peatonal de ambiente residencial, la vivienda disfruta de un entorno apartado del tráfico habitual de vehículos, ideal para quienes valoran la tranquilidad en su día a día. Además, permite el acceso puntual de vehículos hasta la puerta del edificio para facilitar las operaciones de carga y descarga~~La propiedad se distribuye en dos dormitorios, salón-comedor, cocina y un baño. Dispone, además, de un trastero en la planta cubierta, que aporta un práctico espacio adicional de almacenamiento.~~La vivienda cuenta con estancias luminosas y ofrece la posibilidad de terminar de acondicionarla y personalizarla según las necesidades de sus futuros propietarios.~~La cocina y el baño se entregan sin mobiliario ni equipamiento, y existen algunos remates pendientes, aspectos que permiten al comprador adaptar estos espacios a su gusto.~~Una oportunidad para quienes buscan una vivienda con dos dormitorios, espacio de almacenamiento y posibilidades de personalización.~~Información importante:~~El precio de venta no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa.~~En caso de necesitar financiación hipotecaria, se recomienda que el comprador disponga de un ahorro mínimo del 30 % del precio de compra, destinado a cubrir la aportación inicial y los gastos de la operación. La concesión de financiación estará sujeta al estudio y aprobación de la entidad bancaria.~~MK Marketing Inmobiliario le acompaña durante todo el proceso de compraventa, desde la primera visita hasta la firma ante notario.
Información destacada:
- Superficie: 65.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1980
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Canarias: 139.800 €
| Precio | 130.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6,5%) | 8.450 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 139.800 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.020 €/mes · rentabilidad bruta 9,4%
Según la mediana de 65 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Canarias (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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