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Chalet · Venta
Adosado 3 habitaciones 165m² en venta - Llanos del conde gran canaria
Descripción
MK vende casa terrera con garaje, terrazas y azotea en Valsequillo ~~Una vivienda con grandes posibilidades de reforma, espacios exteriores y vistas despejadas al barranco de San Miguel.~~MK Marketing Inmobiliario presenta esta casa terrera situada en la calle El Canario, en Valsequillo de Gran Canaria. Una propiedad distribuida en dos plantas más azotea, ideal para quienes buscan una vivienda que puedan reformar y adaptar a su gusto.~~En la planta baja encontramos un salón-comedor, dos habitaciones y una cocina con barra. Desde esta planta se accede a una terraza de aproximadamente 22 m2, comunicada con un terreno exterior de unos 35 m2, que ofrece interesantes posibilidades de acondicionamiento.~~La planta alta, por donde se encuentra el acceso principal a la vivienda, dispone de garaje, un baño y una habitación con balcón, desde el que se disfrutan unas bonitas vistas despejadas al barranco de San Miguel.~~En la planta cubierta encontramos una amplia azotea transitable, también con vistas despejadas al entorno, un espacio ideal para disfrutar del aire libre y del paisaje que rodea la propiedad.~~La vivienda necesita una reforma integral y presenta aluminosis en algunos cerramientos, una circunstancia que deberá ser evaluada por un técnico competente para determinar el alcance de las actuaciones necesarias.~~Su precio de venta, 175.000 €, tiene en cuenta su estado actual y el potencial que ofrece una vez rehabilitada. Como referencia orientativa, estimamos que una vivienda de estas características, completamente reformada, podría alcanzar un valor de mercado en torno a los 265.000 €, dependiendo de las calidades, el alcance de la reforma y las condiciones del mercado.~~Una oportunidad para quienes buscan una casa con personalidad, espacios exteriores y posibilidades de transformación en una zona tranquila de Valsequillo.~~Información importante: Debido al estado de conservación del inmueble, los compradores que necesiten financiación hipotecaria deberán disponer de un ahorro mínimo del 40 % del precio de compra, sujeto en todo caso a la viabilidad de la operación y a la aprobación de su entidad financiera.~~**Las imágenes interiores han sido obtenidas del recorrido virtual y tratadas digitalmente para mostrar los espacios sin mobiliario ni enseres, facilitando así una mejor apreciación de su distribución y posibilidades. La vivienda se encuentra en estado de conservación deficiente y requiere una reforma integral**~~Los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 165.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1978
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Canarias: 187.725 €
| Precio | 175.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6,5%) | 11.375 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 187.725 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Canarias (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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