Piso 2 habitaciones 65m² en venta - Ibiza
Descripción
Excelente oportunidad de vivir en una de las zonas más demandadas de Madrid, en el entorno de Ibiza-Retiro y a pocos minutos del Parque del Retiro.~~La vivienda se encuentra en la primera planta de un edificio residencial con ascensor y, aunque es interior, destaca por su agradable luminosidad, ofreciendo un ambiente tranquilo y acogedor.~~Su distribución resulta cómoda y funcional, con hall recibidor, salón-comedor, cocina independiente, dos dormitorios y un baño.~~Su ubicación es uno de sus principales atractivos: el barrio dispone de una completa oferta de supermercados, Mercado Municipal de Ibiza, comercios de proximidad, farmacias, centros sanitarios, colegios, restaurantes, cafeterías y todo tipo de servicios para el día a día, además de encontrarse muy próximo a las zonas comerciales de Goya y Felipe II.~~Las comunicaciones son excelentes, con acceso a distintas estaciones de Metro, entre ellas Ibiza (L9), Goya (L2 y L4), Príncipe de Vergara (L2 y L9) y O'Donnell (L6), así como una amplia red de autobuses urbanos que facilita los desplazamientos hacia el centro y otros puntos de la capital.~~Para quienes se desplazan en vehículo privado, la zona ofrece además rápido acceso a la M-30 y buenas conexiones con las principales vías de entrada y salida de Madrid. Una vivienda ideal tanto como residencia habitual como inversión, por su ubicación privilegiada, tranquilidad, luminosidad y excelentes comunicaciones.~~Informate y visita sin compromiso!~DP2020 la inmobiliaria de las familias exigentes, tu inmobiliaria de confianza!
Información destacada:
- Superficie: 65.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1927
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 829.750 €
| Precio | 780.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 46.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 829.750 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.740 €/mes · rentabilidad bruta 2,7%
Según la mediana de 3358 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión