Piso 2 habitaciones 63m² en venta - La caridad 2
Descripción
Principado By Keller Williams presenta una oportunidad estratégica en el corazón del Occidente Asturiano. Como expertos conocedores de la zona de Navia y La Caridad, sabemos que encontrar una propiedad que combine ubicación, estado impecable y potencial de negocio es una tarea compleja. Por eso, nos enorgullece mostrarte esta pieza exclusiva en El Franco.~~� Ubicación Privilegiada: El Mar a tus Pies~Ubicada en el concejo de El Franco, esta propiedad se encuentra a tan solo 5 minutos de las playas más emblemáticas de la zona (como Pormenande o Porcía). Un enclave donde el verde de la montaña asturiana se funde con el Cantábrico, ideal para quienes buscan desconexión sin renunciar a la cercanía de núcleos urbanos como La Caridad o Navia.~~✨ Características Principales~Este inmueble ha sido cuidado al detalle para ofrecer el máximo confort desde el primer minuto:~~☀️ Totalmente Exterior: Olvídate de patios interiores oscuros. Todas las estancias reciben luz natural directa, garantizando una luminosidad excepcional y una ventilación óptima.~~� Listo para Entrar a Vivir: La propiedad se encuentra en perfecto estado de conservación. No requiere inversión adicional en reformas; está lista para que traigas tus maletas o recibas a tus primeros huéspedes.~~�️ 2 habitaciones Amplias: Espacios diseñados para el descanso, con armarios y distribución eficiente.~~�️ Salón-Comedor Integrado: Un espacio acogedor y fluido que conecta con el entorno exterior.~~� Activo de Inversión: Licencia de Uso Turístico (VUT)~Lo que realmente diferencia a esta propiedad en el mercado actual es que ya cuenta con Licencia de Uso Turístico. En una zona con una demanda creciente de alojamiento de calidad y una oferta limitada, este piso se presenta como un negocio llave en mano:~~Rentabilidad Inmediata: Gracias a la licencia, puedes empezar a comercializarla en plataformas vacacionales desde el día de la firma.~~Imán de Turistas: La proximidad al Camino de Santiago (Ruta del Norte) y a las playas vírgenes asegura una alta ocupación durante gran parte del año.~~Valor Al alza: El Occidente de Asturias está viviendo un auge turístico sin precedentes, lo que garantiza una revalorización constante del activo.~~"Invertir en El Franco es apostar por la autenticidad. Una propiedad totalmente exterior y con licencia turística es, sencillamente, un valor seguro."~~� ¿Quieres conocer tu próxima inversión?~En Principado By Keller Williams somos especialistas en conectar personas con hogares y proyectos de vida. Esta propiedad en El Franco no durará mucho en el mercado debido a sus características únicas.~~¿Te gustaría coordinar una visita privada o recibir el dossier de rentabilidad? � Contáctanos ahora y deja que te asesoremos con la experiencia que solo un líder en la zona puede ofrecerte.
Información destacada:
- Superficie: 63.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Asturias: 181.710 €
| Precio | 167.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 13.360 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 181.710 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Asturias (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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