Piso 2 habitaciones 60m² en venta - Provençals del Poblenou

Piso con mucho estilo en Calle Cristóbal de Moura, listo para entrar a vivir.~Descubre este piso con personalidad en Calle Cristóbal de Moura, una vivienda con una distribución única y original, en buen estado y preparada para entrar a vivir.~La vivienda dispone de 2 habitaciones: Una habitación doble muy especial, con baño abierto con bañera y salida a balcón orientado al oeste, ideal para disfrutar de la luz natural de la tarde, y una habitación individual perfecta como dormitorio, despacho o espacio polivalente. Además, cuenta con un segundo baño con ducha, un agradable salón-comedor con cocina americana y soluciones prácticas de almacenaje, como el espacio superior integrado en un falso techo.~Entre sus equipamientos destacan las persianas eléctricas, calefacción de gas, aire acondicionado, alarma, agua de osmosis, además de beamer y pantalla, que aportan confort y un toque diferencial a la vivienda. Todo ello en un piso con carácter, funcional y con un estilo muy particular.~Ubicado en el entorno de Poblenou, una de las zonas más atractivas y dinámicas de Barcelona, el piso disfruta de una localización estratégica entre la esencia de barrio y la transformación urbana del distrito. En los alrededores encontrarás parques y zonas verdes, comercios, servicios y excelentes conexiones de transporte público, con el tranvía prácticamente al lado. Además, la vivienda se encuentra a solo 6 minutos en bicicleta de la playa, un valor añadido que permite disfrutar fácilmente del mar y del estilo de vida mediterráneo.~Una vivienda diferente, con encanto, funcionalidad y una ubicación muy interesante en una de las áreas con más proyección de Barcelona.~Contacta para más información o para concertar una visita.~~Precio de venta: 398.500€ El precio no ha sido fijado mediante sistemas automatizados.~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo vigente en Cataluña (hasta 600.000 € = 10%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5% y 7% aplicables según circunstancias del comprador o del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Honorarios conforme al arancel oficial (Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre). Gastos de Registro: Inscripción según arancel oficial (Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre). Gastos de Gestión (Gestoría): Honorarios por tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral: 1.200 € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para información exhaustiva sobre funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña: ~
Salvo indicación expresa, el precio publicado no incluye muebles, elementos decorativos, enseres ni vehículos vinculados a la vivienda. Información adicional a disposición del consumidor: La parte interesada dispone de información detallada sobre las condiciones económicas de la operación, identificación del inmueble, situación registral y cargas, así como del desglose orientativo de gastos, previa solicitud. Advertencia: La información contenida en este anuncio es orientativa, no contractual y puede estar sujeta a modificaciones, actualización, errores u omisiones involuntarias.
Información destacada:
- Superficie: 60.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1936
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios