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Piso · Venta
Piso 2 habitaciones 58m² en venta - Águilas
Descripción
EXCLUSIVA OPORTUNIDAD: PISO DE DISEÑO CON REFORMA INTEGRAL A ESTRENAR EN LAS ÁGUILAS~Inmobiliarias Encuentro tiene el placer de presentar en exclusiva esta impresionante vivienda recién reformada, donde la elegancia, la calidad y el confort se fusionan para ofrecer un hogar verdaderamente excepcional.~Este luminoso y moderno piso se distribuye de forma práctica y acogedora en:~~Dos amplios dormitorios, perfectos para el descanso y la intimidad~Salón diáfano y espacioso con cocina americana de concepto abierto, ideal para disfrutar de momentos únicos en familia o con amigos~Gran baño completo con elegante plato de ducha, diseñado para convertirse en un verdadero espacio de bienestar~~Calidades superiores que marcan la diferencia:~~Cocina totalmente amueblada y equipada con acabados de alta gama~Ventanas con triple acristalamiento en PVC, que garantizan excelente aislamiento térmico y acústico~Pintura lisa en paredes que aporta un acabado moderno y sofisticado~Instalaciones completamente renovadas para mayor tranquilidad y eficiencia~~Ubicación privilegiada en Las Águilas (Madrid), un entorno residencial consolidado, tranquilo y lleno de vida. Una zona estratégica que combina la serenidad de un barrio establecido con una conexión inmejorable. Rodeada de todos los servicios esenciales: centros de salud de primer nivel, colegios de prestigio, supermercados, variados comercios de proximidad, extensas zonas verdes y excelentes comunicaciones con Cercanías C5 y múltiples líneas de autobús.~Esta propiedad representa una elección inteligente tanto para familias que buscan crear recuerdos inolvidables en un hogar confortable, como para inversores que desean una vivienda con alta demanda y gran potencial de rentabilidad.~~¿Estás pensando en vender tu vivienda actual?~Descubre nuestro exclusivo servicio “Cambia y Descansa”. Nos ocupamos de todo el proceso: valoración, comercialización, trámites y gestión, para que tú solo tengas que disfrutar del cambio sin preocupaciones ni estrés.~¿Necesitas financiación?~En Inmobiliarias Encuentro te facilitamos el camino. Podemos ayudarte a conseguir hasta el 100% de la financiación para que este sueño se haga realidad cuanto antes.~~No dejes pasar esta excepcional oportunidad. Viviendas como esta, con reforma integral y en una ubicación tan consolidada, son verdaderas joyas que no duran mucho tiempo en el mercado.~Contacta con nosotros hoy mismo y te mostraremos un completo reportaje fotográfico, planos y toda la información detallada. Estaremos encantados de atenderte y acompañarte en cada paso.~Inmobiliarias Encuentro~Donde tu futuro hogar cobra vida con exclusividad y confianza.~~El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no es vinculante. Las imágenes y textos son orientativos, por lo que pueden existir errores, omisiones o diferencias entre lo publicado y la realidad del producto o servicio. Cualquier información definitiva quedará sujeta a la confirmación por parte del anunciante.
Información destacada:
- Superficie: 58.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1968
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 318.636 €
| Precio | 299.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 17.940 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.696 € |
| Total | 318.636 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.350 €/mes · rentabilidad bruta 5,4%
Según la mediana de 348 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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