Piso 2 habitaciones 133m² en venta - Lista
Descripción
Elegancia y tranquilidad en pleno barrio de Salamanca~~Situado en la tercera planta interior de un edificio con ascensor, este piso combina confort y funcionalidad en uno de los barrios más prestigiosos de Madrid.~~Con 2 dormitorios y 2 baños, la vivienda se entrega completamente amueblada y con una cocina equipada, ideal para entrar a vivir sin preocupaciones. Los acabados y la distribución optimizan cada espacio, ofreciendo un ambiente acogedor y moderno.~~La calefacción comunitaria y la climatización por split garantizan una temperatura perfecta durante todo el año, mientras que su orientación interior asegura tranquilidad y privacidad en pleno centro de la ciudad.~~Un hogar perfecto para quienes valoran la comodidad y la ubicación privilegiada. ¡Solicita tu visita y descubre este espacio único!~~~**La información que se detalla en este anuncio, se muestra a título informativo, no es contractual ni vinculante y puede contener errores*
Información destacada:
- Superficie: 133.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 1969
- Puntos de interés cercanos: Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 1.522.195 €
| Precio | 1.433.250 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 85.995 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.522.195 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.250 €/mes · rentabilidad bruta 2,7%
Según la mediana de 180 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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