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Piso · Venta · Madrid Ciudad
Piso 2 habitaciones 122m² en venta - Cortes
9.426 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 122
Actualizado 03/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¡IDEAL PARA INVERSORES!~ ~Estupendo piso abuhardillado, reformado y amueblado, en Edificio clásico en el corazón del centro de Madrid, junto a la Cosmopolita Gran Vía. Excelente ubicación con todo tipo de negocios, restaurantes y otras opciones a sus alrededores.~~Se compone de hall de entrada, con un largo pasillo que da acceso al baño (con ducha con mampara, lavabo e inodoro), cocina con electrodomésticos, salón - comedor, dormitorio individual con armarios empotrados y dormitorio doble con armarios empotrados. En el hall de entrada tenemos un trastero donde está el termo eléctrico. ~~La estación de metro más cercana es Sevilla (línea 2).~Líneas de Buses 5 y 150.~
Información destacada:
- Superficie: 122.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1920
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 1.221.950 €
| Precio | 1.150.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 69.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.221.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.880 €/mes · rentabilidad bruta 3,0%
Según la mediana de 318 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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