Piso 2 habitaciones 119m² en venta - Campanillas

PISO EN PLANTA BAJA CON GARAJE Y TRASTERO EN CAMPANILLAS, MÁLAGA~~Se pone a la venta esta cómoda y luminosa vivienda situada en Campanillas, en una zona residencial tranquila y bien comunicada, perfecta para quienes valoran tener servicios, transporte y comercios al alcance.~~UBICACIÓN Y comunicaciones~La propiedad se encuentra en Campanillas (Málaga), en un entorno tranquilo y con todos los servicios necesarios para el día a día.~A pocos metros de la vivienda se encuentran las paradas de la línea 28 de la EMT de Málaga, mientras que la estación de Renfe Cercanías Málaga está aproximadamente a 8 minutos andando, facilitando los desplazamientos tanto por transporte público como por carretera.~~En las inmediaciones hay diferentes servicios y comercios, entre ellos farmacia, carnicería y supermercado Covirán. También se encuentra próxima a la zona comercial de calle José Calderón, así como a Mercadona, centros educativos y el Centro de Salud.~~DISTRIBUCIÓN Y LUMINOSIDAD~La vivienda está situada en planta baja, lo que proporciona un acceso especialmente cómodo y facilita la movilidad, siendo además totalmente accesible para personas con movilidad reducida.~Se trata de un inmueble completamente exterior, con una excelente entrada de luz natural durante todo el día.~Su orientación permite disfrutar del sol en diferentes momentos: la cocina y el segundo dormitorio tienen orientación este y reciben el sol de mañana, mientras que el salón y el dormitorio principal están orientados al oeste, disfrutando de luz solar durante la tarde.~~CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO~El piso se encuentra en excelente estado de conservación y cuenta con características que aportan confort durante todo el año.~Dispone de ventilación natural cruzada, además de un sistema centralizado de aire tratado frío/calor y calentador eléctrico de 100 litros.~Las ventanas están equipadas con cerramientos Climalit de doble acristalamiento, que favorecen el aislamiento térmico y acústico. Además, cuentan con persianas, rejas y mosquiteras.~~GARAJE, TRASTERO Y ZONAS COMUNES~La propiedad incluye plaza de garaje subterránea, situada en una zona sin pilares que facilita el acceso y las maniobras, además de trastero.~~El inmueble forma parte de una pequeña urbanización de tan solo 11 viviendas, lo que proporciona un entorno residencial tranquilo.~~Las zonas comunes cuentan con suelos de mármol y un agradable patio comunitario, acondicionado con zonas verdes y pavimento de gres.~~Una vivienda que combina luminosidad, accesibilidad, buenas comunicaciones y equipamiento, con el valor añadido de disponer de garaje y trastero en una urbanización de pocas viviendas.~~PRECIO DE VENTA: 242.900 €~~Comunidad: 31€, debido a que no existe ascensor.~IBI: 215€/AÑO.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente de que los gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio, tales como honorarios de intermediación inmobiliaria, gastos notariales y registrales e Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP).~~Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual. La oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, omisión, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso.~
Información destacada:
- Superficie: 119.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios