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Piso · Venta · València
Piso 2 habitaciones 104m² en venta - Tres Forques
2.885 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 104
Actualizado 24/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Luz, amplitud y comodidad a un paso del metro en Mislata~~Una vivienda de 104 m2 con ascensor, espacios versátiles, climatización por conductos y una ubicación pensada para hacer más fácil el día a día.~~Soy una vivienda situada en Mislata, en una primera planta con ascensor, donde la luz natural, la amplitud y la funcionalidad se combinan para crear un hogar cómodo y lleno de posibilidades. Con 104 m2, ofrezco espacios bien aprovechados y diferentes ambientes que se adaptan a las necesidades de cada día.~~Mi salón-comedor es uno de mis grandes protagonistas. Un espacio amplio que permite disfrutar de una zona de descanso con sofá y televisión, además de un comedor con capacidad para reunir cómodamente entre seis y ocho personas. Un lugar pensado para compartir, recibir invitados y disfrutar de esos momentos que hacen especial una casa.~~Cuento con un dormitorio principal con un amplio armario empotrado de tres puertas correderas y una habitación individual con espacio para un armario de dos puertas. Además, dispongo de una antigua terraza cerrada con carpintería de aluminio y puertas abatibles, utilizada actualmente como despacho, un rincón perfecto para trabajar desde casa o crear un espacio independiente.~~Mi cocina dispone de una pequeña zona auxiliar para la lavadora y la secadora, y conecta con un patio interior de aproximadamente 6 m2 que aporta un espacio exterior adicional. El baño cuenta con ducha independiente y mampara de cristal, además de una práctica grifería auxiliar junto al inodoro.~~La comodidad también está presente en los pequeños detalles. Mi pasillo, de más de dos metros de anchura, incorpora armarios empotrados que ofrecen una excelente capacidad de almacenamiento. Dispongo de aire acondicionado frío-calor por conductos, distribuido por las estancias de la vivienda, y agua caliente mediante termo eléctrico.~~La luz es otra de mis señas de identidad. Además de disfrutar de una buena entrada de luz natural, cuento con diferentes puntos de iluminación e interruptores que permiten adaptar el ambiente de cada estancia a cada momento del día.~~Y mi ubicación es uno de esos detalles que marcan la diferencia. Estoy en una zona de Mislata con una estación de metro a aproximadamente 100 metros, lo que permite conectar cómodamente con Valencia. Además, mi zona exterior da a una amplia área de aparcamiento donde resulta sencillo encontrar sitio para el coche.~~Una vivienda con metros, ascensor, almacenaje, espacios para trabajar y reunirse, y la comodidad de tener el transporte público prácticamente a la puerta.~~Porque hay hogares que se adaptan a tu rutina… y otros que hacen que cada día resulte un poco más fácil.
Información destacada:
- Superficie: 104.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1979
- Puntos de interés cercanos: Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 331.700 €
| Precio | 300.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 30.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.700 € |
| Total | 331.700 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.810 €/mes · rentabilidad bruta 7,2%
Según la mediana de 437 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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