Piso 182m² en venta - Marbella

675.000 €
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Descripción

Esta propiedad comercial en el corazón del centro de Marbella es una ubicación privilegiada para cualquier negocio que busque establecerse en la zona. Con su céntrica ubicación, ofrece fácil acceso a las bulliciosas calles de la ciudad, por lo que es una opción atractiva tanto para oficinas como para negocios minoristas.
La propiedad cuenta con un interior bien diseñado, con amplio espacio para dar cabida a una serie de necesidades empresariales. Incluye un cómodo aseo en la planta principal, lo que lo convierte en una excelente opción para negocios que requieren instalaciones públicas. Además, el sótano ofrece espacio adicional para almacenamiento o trabajo.
La ubicación de esta propiedad es una de sus características más destacadas. Al estar situado en el centro de Marbella, ofrece una excelente visibilidad y fácil acceso a un gran número de clientes potenciales. También está muy cerca de otras empresas y servicios, por lo que es una opción conveniente tanto para los clientes como para los empleados.
Tanto si desea establecer una oficina como una tienda, este local comercial ofrece la base ideal para su negocio. Su ubicación privilegiada, interior bien diseñado y espacio adicional en el sótano lo convierten en una excelente oportunidad de inversión para cualquier negocio que busque establecerse en el vibrante centro de Marbella.
Información destacada:
- Superficie: 182.00 m²
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1984
- Puntos de interés cercanos: Comercios

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 182 m²
m² útiles 1.984 m²
Año construcción Construido en 1984

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 725.113 €

Precio675.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)47.250 €
Notaría, registro y gestoría2.863 €
Total725.113 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 4.140 €/mes · rentabilidad bruta 7,4%

Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Análisis de precio

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